Mesaj Numarası:#9
YAĞMUR » 15 Arl 2008, 02:05
***IHLAS***İMKB GÜNLÜK BÜLTENİ ŞİRKET HABERLERİ- (05 ARALIK 2008)
İhlas Holding A.Ş.’nin 05.12.2008 tarihli yazısı aşağıya
çıkarılmıştır.
“Konu: Sermaye Piyasası Kurulu’nun Seri:VIII, No: 39 sayılı Tebliği
uyarınca yapılan açıklamadır.
Sermaye Piyasası Kurulu, Şirketimize hitaben yazdığı, 10.10.2008
tarihli yazıları ile Kurulun 17.07.2003 tarih ve 37/875 sayılı
kararıyla esasları belirlenen bir uzman kuruluşa, iştiraklerimizden
İhlas Madencilik A.Ş.’de sahip olduğumuz hisselerin değerinin tespit
ettirilerek, değerleme raporunun Kurula iletilmesi ve değerleme
raporu özetinin ise, özel durum açıklaması yapılmak suretiyle,
kamuya duyurulması gerektiği bildirilmiştir.
Şirketimiz söz konusu değerleme raporunu AGD Bağımsız Denetim ve
Danışmanlık Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. (an independent
member of BAKER TILLY INTERNATIONAL) Bağımsız denetim firmasına
yaptırmıştır.
Değerleme raporuna göre, İhlas Madencilik A.Ş (Şirket)’nin değeri,
Gelecekteki Nakit Akışlarının Bugünkü Değeri Yöntemi ile tespit
edilen 380.986.452 USD’dir.
Değerleme raporunun sonuç kısmı aynen aşağıdaki gibidir.
“12- SONUÇ
Çalışmalarımız sonucunda ulaşılan şirket değeri aşağıda tabloda
özetlenmiştir. Ancak çalışmalarımızı ve bu çalışmalar sonucunda
ortaya çıkacak şirket değerini etkileyebilecek çok önemli hususlar
aşağıda belirtilmiştir.
i) İşletme Ruhsatları-Arama Ruhsatı
Şirketin 91 adet maden arama ruhsatı mevcut olup, bu ruhsatlardan
sadece Bemaş maden sahası için ön değerlendirme raporu mevcuttur.
Diğer madenlerde herhangi bir araştırma faaliyeti olmadığından
projeksiyona dahil edilmemiştir.
Projeksiyonlara dahil edilen maden sahalarının arama ruhsatları
mevcut olup henüz işletme ruhsatları mevcut değildir. Şirketin bu
sahalarda faaliyet gösterebilmesi için işletme ruhsatlarının
alınması şarttır.
Şirket, değerinin çok önemli bir kısmını oluşturan BEMAŞ maden
Sahasına ilişkin arama ruhsatını 2.500.000 YTL ile satın almıştır.
Eski ruhsat sahibine elde edilecek cirodan da ayrıca % 8 pay
verilecektir. Bu maden sahasına ilişkin arama ruhsatının satın
alınması ile ilgili olarak eski sahiplerle imzalanan sözleşmenin
(Ek.3) 5.2.4 nolu maddesi gereğince en geç 2009 Mart ayı itibariyle
üretime başlanılmış olması gerekmektedir. Ancak mevcut durum göz
önüne alındığında bu tarihte üretime başlama imkanı bulunmamaktadır.
Ekli projeksiyonlarda da bu maden sahasının 2010 yılı itibariyle
üretime başlayacağı öngörülmüştür. Şirket yönetimi; bu maden
sahasına ilişkin arama ruhsatlarının eski sahipleri ile görüşmelerin
sürdüğünü ve üretime başlama tarihindeki gecikmeye ilişkin olarak ek
sözleşme düzenleneceğini beyan etmişlerdir. Söz konusu maden
sahasına ilişkin nakit akımlarının gerçekleşmesi tamamıyla bu
sözleşmenin yürürlükte olmasına bağlıdır.
ii) Rezerv Tespit Raporları ve Tahmin Edilen Maden Miktarları
Şirket değerinin çok önemli bir kısmını oluşturan Bemaş Maden sahası
ile ilgili varsayımlar Almanya menşeli DMT GMBH & Co.KG (DMT)
firmasınca düzenlenmiş ön değerlendirme raporunda belirtilen maden
rezervlerine dayandırılmıştır(Ek.6). DMT tarafından düzenlenen ön
değerlendirme raporu uluslararası standartlara (JORK) uygun olarak
hazırlanmış kesin bir rezerv tespit raporu niteliği taşımamaktadır.
Raporda sadece maden sahasında yapılan sondajlardan elde edilen
sonuçların ilk değerlendirilmesi yapılmış olup, jeolojik
değerlendirmeler , kimyasal analizler ve gerekli diğer ayrıntılı
incelemeler devam etmektedir.
DMT tarafından BEMAŞ maden sahası için yapılan ön değerlendirme
çalışmasında 423 hektarlık toplam maden sahasının yaklaşık 70
hektarlık kısmında bulunabilecek maden cevherleri ile ilgili detay
bilgiler yer almaktadır. Bu bilgilere göre 70 hektarlık alanda
tahmini 343.400.000 ton (171.700.000 m3) maden cevheri bulunmakta
olup ana madenler kuvars ve titanyum, ek madenler zirkon, demir,
gümüş ve altın madenleridir. Değerleme çalışmasına baz teşkil eden
Şirketin tahmini gelir tablosu ve nakit akışları, ilk
değerlendirmesi yapılan ve raporda belirtilen 343.400.000 tonluk
maden rezervi dikkate alınarak oluşturulmuştur. Şirket bu kısım için
günde 25.000 ton kazı yapmayı planlamaktadır. Planlanan bu kazı
miktarına göre şirketin yıllık yapacağı harfiyat tutarı (yılda 300
gün çalışacağı dikkate alınarak) 7.500.000 ton olarak
hesaplanmıştır. Yılda 7.500.000 ton’luk harfiyata göre tahmin edilen
343.400.000 ton maden cevheri 45-46 yılda çıkarılabilecektir.
DMT raporunda ayrıca, 423 hektarlık maden sahasındaki olası maden
cevherinin, 200 m derinlik sözkonusu olduğunda ve 1,8 t/m3 yoğunluk
baz alındığında, 843.855.000 m3 hacminde bir yer kaplayabileceğini
ve söz konusu cevherin 1.518.940.000 ton ağırlığında bir rezervi
içerebileceğini belirtmektedir. DMT bu değerlendirmeyi raporunda da
belirttiği üzere ayrıntılı çalışma ve analizlerden ziyade kendi
deneyimlerine ve ilk izlenimlerine dayandırmaktadır. DMT tarafından
yapılacak analiz ve değerlendirmelerden sonra 423 hektarlık maden
sahasındaki toplam rezerv tutarının kesin tespitinin yapılması ve
uluslararası standartlara uygun rapora bağlanması halinde Şirket
değeri önemli ölçüde değişebilecektir.
iii) DMT raporunda belirtilen Maden Cevherlerinin Kalitesi,
İşlenmesi
DMT tarafından düzenlenen ön inceleme raporunda kimyasal analizler
henüz tamamlanamadığından, çıkan madenlerin kalitesine ve buna bağlı
olarak kullanım alanlarına ilişkin kesin bir değerlendirmede
bulunmak mümkün olmamaktadır. Bu husus madenlerin muhtemel alıcıları
ile potansiyel satış miktar ve fiyatlarını etkileyebilmektedir.
Çıkarılacak madenlerin doğada kendiliğinden ayrık olması yada
birbirleriyle yapışık olması halinde ayrıştırılmasının gerekmesi
durumunda, gerekecek yatırım ve işletme maliyetleri de uygulanacak
ilave ayrıştırma süreçlerine göre değişkenlik gösterebilecektir. İlk
analiz raporlarında bu tür bilgiler yer almamaktadır.
Projeksiyonlar ile ilgili varsayımlarda, Şirket yönetimi ilk analiz
sonuçlarına göre çıkarılacak madenlerin yüksek kalitede olduğu ve
yüksek maliyet getirecek ayrıştırma prosesine gerek duyulmayacak
şekilde saf olarak elde edilebileceği varsayımıyla hareket etmiştir.
iv) Maden Fiyatlarındaki Dalgalanmalar
Projeksiyonlarda altın, gümüş, kurşun, çinko madenlerinin satış
fiyatı olarak 02 Aralık 2008 tarihinde Londra Metal Exchange ve
diğer ilgili borsalarda oluşan piyasa fiyatları, krom, kuvars,
titanyum, zirkonyum ve demir madenleri için 30 Eylül 2008 tarihinde
Maden Mühendisleri Odası tarafından yayınlanan madencilik bülteninde
(site maden.org.tr) yayınlanan fiyatlar kullanılmıştır.
Kuvars kumu için Aralık 2008’deki ortalama piyasa fiyatı baz
alınmıştır. ( Ek.11) Gelecekte oluşacak maden fiyatlarının sağlıklı
bir şekilde tahmin edilemeyeceğini düşünmemizden dolayı güncel
fiyatlar baz alınarak satış hasılatları tahmin edilmiştir. Bunun en
önemli nedeni maden fiyatlarının piyasa arz ve talep dengesinin de
dışında güncel siyasi, ekonomik ve psikolojik sebeplerden de
etkilenerek, önemli tutarda ve önceden tahmin edilemeyen fiyat
dalgalanmaları göstermesidir. İleriki dönemlerde fiyatlardaki
dalgalanmalar şirket değerini etkileyecektir.
Yukarıda belirtilen hususların etkisi dışında yapılan
projeksiyonlara göre tespit edilen şirket değeri aşağıdaki gibidir.
Gelecekteki Nakit Akışlarının İskonto
Edilmesi Yöntemine Göre Şirketin Değeri 380.986.452 USD
Özvarlık Defter Değeri 8.394.523 USD
Düzeltilmiş Özvarlık Değeri 374.862.848 USD
Emsal Karşılaştırma Yöntemi 265.621.590 USD
İlgili bölümlerinde anlamları ve hesaplanma biçimleri ayrıntılı
olarak açıklanmış bu sonuçlar arasında İhlas Madencilik A.Ş.’nin
değerini gerçekçi biçimde ifade ettiğini düşündüğümüz değer
Gelecekteki Nakit Akışlarının Bugünkü Değeri Yöntemi ile tespit
edilen 380.986.452 USD’dir. Çünkü,
i) Emsal Karşılaştırma Yöntemi, (EKY) değerlenen şirket ile son
zamanlarda satılmış olan benzer şirketlerin satış değerlerinin
karşılaştırılmasına dayanır. Son zamanlarda satılan benzer
şirketlerin değerlerini öğrenmek ve şirketler arasındaki farklara
göre düzeltmeler yapmak, bu yaklaşımın temelini oluşturmaktadır.
Değerde düzeltmeyi gerektiren faktörlerden bazıları; yer, fiziksel
durum, satış koşulları, reservlerin durumu, maden tipleri, satış
tarihi, finansman koşulları ve çeşitli imkanlardır. Ancak sektörde
aynı tip ve özellikte, benzer rezervlere sahip işletmeler arasında
farklılıkların tespit edilerek düzeltmeye tabi tutulması oldukça
zordur.
ii)Düzeltilmiş Özvarlık Değeri şirketin tüm faaliyetleri ile ilgili
sonuçları yansıtmamaktadır.
( İstanbul, 5.12.2008 )
An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL
AGD BAĞIMSIZ DENETİM VE DANIŞMANLIK SMMM A.Ş.
Metin ETKİN
Sorumlu Ortak Başdenetçi “
(12/12/2008 - 08:45:11)